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(COD. 4559) PARCELA EN CHACABUCO, COLINA, SANTIAGO

Venta, Parcela, Colina
2.790 UF
$ 104.731.327
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Programa
5.142 M2
Terreno
126012
Código
38
Visitas
Sector Chacabuco
Condominio
Locomoción Cercana
Metro Cercano
Descripción de la propiedad
Propiedades Viña Limitada - Gestión Comercial
Vende exclusivo terreno de 5.142 m2 totales (metraje útil es de 4305 m2 por derecho a servidumbre); situado en el Condominio "Hacienda Chacabuco", justo en km 41 de la Autopista los Libertadores, Chacabuco, Comuna de Colina, Región Metropolitana, a solo 15 minutos de Chicureo y 40 minutos de Santiago.
El terreno se encuentra a solo media hora de los hoteles Del Valle y del Barros Wellness & Spesort Boutique, situados ambos en la localidad de Los Andes.
El sitio cuenta con los empalmes instalados y está completamente urbanizado. Se realizaron calicatas y estudio de suelo del terreno. Tiene muy poca pendiente y se pasó retroexcavadora para nivelarlo en gran parte, lo cual economiza al momento de construir, ya que requiere menos movimientos de tierra.
Está en favorables condiciones para construir inmediatamente, tiene una vista privilegiada y espectacular hacia la precordillera, despejada y hacia todos los frentes, (no está en la planta baja, sino en un sector más alto, es como estar en el campo). Asimismo, el sitio se encuentra sobre una calle en la cual uno de los extremos no tiene salida, por ende, la calle es super tranquila, y el lugar es super silencioso.
El condominio posee para todas sus parcelas factibilidad de agua potable, factibilidad eléctrica, sistema de evacuación de aguas lluvias, caminos interiores asfaltados, paisajismo y arborización. El sitio está cercado completamente, cuenta con empalmes de gas y eléctrico, agua potable, alcantarillado.
Características del terreno:

1) factibilidad de agua potable, empalme eléctrico instalado en el sitio y el gas es a granel como en todo el Condominio.
2) estudio de mecánica de suelo del sitio en particular, es un estudio muy costoso y se requiere para construir seriamente.
3) está cercado por completo, los 5.142 M2 que se ofrecen son reales
4) está nivelado en su mayor parte con máquina retroexcavadora, sitio plano en la parte frontal. Es un sitio muy fácil para trabajarlo de acuerdo a los especialistas en el tema.
5) Tiene una vista increíble hacia la precordillera por todos los frentes
6) Está situado sobre una calle, uno de sus extremos no tiene salida, lo cual asegura una tranquilidad y silencio absoluto, circulan solo autos de los residentes o visitas. Tiene otras construcciones cercanas el sector se ha ido poblando de a poco.
7) Sitio con Rol de Avaluo Fiscal, debidamente inscripto en el CBR. Sin deuda llegar y traspazar.
8) Se pueden construir hasta 2 viviendas que no superen el 10% del total del sitio, o sea, se pueden construir hasta 500 m2 en total. Para mayor info, comunicarse siempre con la DOM de la Comuna de Colina.
9) Sistema Safe Card de acceso al Condominio, al igual que los mejores condominios de Chicureo.




Colina, Región Metropolitana | CHACABUCO
Rafael Pino Barría
+569 9758 5385
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