Terreno Inmobiliario La Cruz Quinta Región De Valparaíso
Venta Terreno Inmobiliario La Cruz
33.000 UF
$1.360.821.660
Código: 205258
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Resultados estimativos a modo de ejemplo, no representa una cotización o pre-aprobación formal.
12.350
Terreno
310
Construcción
Detalle de la Propiedad
PROPIEDADES VIÑA LIMITADA – GESTIÓN COMERCIAL
Vende terreno inmobiliario en sector urbano residencial de composición mixta con conjuntos de viviendas en condominio y unidades originales del sector, asociadas a viviendas con grandes superficies de terreno. La dinámica inmobiliaria es creciente, dada la disponibilidad de suelo, la demanda del sector y la conectividad asociada a la cercanía con la Avenida 21 de mayo, a 120 m del bien en estudio, correspondiente al sector del paradero N°12. Se encuentra a 2,4 km de la plaza fundacional de La Cruz y a 4,5 km de la plaza fundacional de Quillota. Ambos polos conforman el área de mayor dinámica inmobiliaria del sector. Cuenta con equipamiento cercano, como retén de carabineros, establecimientos educacionales y comercio menor. La locomoción circula por la avenida principal, es local e interurbana y de alta frecuencia. La comuna no cuenta con PRC. El terreno corresponde a un total de 12.342,34 m2 compuesto por Lote A (resultante de 3 roles)
ANTECEDENTES TECNICO LEGALES Y FUENTES DE INFORMACION
Antecedentes Generales:
- Planos de la propiedad con timbre DOM correspondientes a la principal del lote A- A1.
- 4/2019 del 23-04-2019.
- Plano de Registrado con el Plano del 2019 CBR Quillota.
- SII Fiscal detallado.
- CIP Rol 5-27; CIP Rol 5-39; CIP Rol 5-26 y CIP Rol 5-25.
- CIP Rol 5-39.
- Carta emitida por él SEA Resol. 26-05-2021, se que debe someterse a la SEIA, donde a la fecha se observa que no ha sido gestionado.
Proyecto:
- Lote Rol 5-25: PON 23/2019 del 29-03-2019 sobre Lote Rol 5-25 (2 Casas que las pilotos).
- Lote Rol 5-25: Planos de proyecto PON 23/2019.
- Lote A: Planos de Anteproyecto sin ingreso ni timbre DOM.
- Lote A: Ingreso IFC SEREMI fecha 22-08-2019, con observaciones del SAG ORD. respecto a errores de ingreso de superficie y aspectos del protocolo
como vigencia de documentos, poder notarial y otros (se anexa minuta de respuesta). De 39 unidades pasan a 52 unidades.
- Lote A: SAG ORD. 2365/2020 del 16/11/2020 sobre antecedentes solicitados que ratifiquen que el proyecto se encuentra eximido para SEIA; por lo que la respuesta
en proceso ya que se encuentra en el SEA V
- Lote A: Carta 2021-05-10348 SEA V 05-02-2021 indicando la solicitud de antecedentes para poder evaluar la pertinencia o no de realizar un DIA o un SEIA.
Notas: 1. El proyecto asocia 2 tramitaciones en ya sea para del IFC sobre zona rural (Lote A) y para Permiso de Obra sobre lote urbano Rol 5-25. 2. Desde la a la fecha no se ha observado ninguna adicional.
Propiedades Viña Limitada
Gestión Inmobiliaria
El desarrollo proyectado está sujeto a la revisión de antecedentes, normativa urbanística vigente y permisos correspondientes.
Vende terreno inmobiliario en sector urbano residencial de composición mixta con conjuntos de viviendas en condominio y unidades originales del sector, asociadas a viviendas con grandes superficies de terreno. La dinámica inmobiliaria es creciente, dada la disponibilidad de suelo, la demanda del sector y la conectividad asociada a la cercanía con la Avenida 21 de mayo, a 120 m del bien en estudio, correspondiente al sector del paradero N°12. Se encuentra a 2,4 km de la plaza fundacional de La Cruz y a 4,5 km de la plaza fundacional de Quillota. Ambos polos conforman el área de mayor dinámica inmobiliaria del sector. Cuenta con equipamiento cercano, como retén de carabineros, establecimientos educacionales y comercio menor. La locomoción circula por la avenida principal, es local e interurbana y de alta frecuencia. La comuna no cuenta con PRC. El terreno corresponde a un total de 12.342,34 m2 compuesto por Lote A (resultante de 3 roles)
ANTECEDENTES TECNICO LEGALES Y FUENTES DE INFORMACION
Antecedentes Generales:
- Planos de la propiedad con timbre DOM correspondientes a la principal del lote A- A1.
- 4/2019 del 23-04-2019.
- Plano de Registrado con el Plano del 2019 CBR Quillota.
- SII Fiscal detallado.
- CIP Rol 5-27; CIP Rol 5-39; CIP Rol 5-26 y CIP Rol 5-25.
- CIP Rol 5-39.
- Carta emitida por él SEA Resol. 26-05-2021, se que debe someterse a la SEIA, donde a la fecha se observa que no ha sido gestionado.
Proyecto:
- Lote Rol 5-25: PON 23/2019 del 29-03-2019 sobre Lote Rol 5-25 (2 Casas que las pilotos).
- Lote Rol 5-25: Planos de proyecto PON 23/2019.
- Lote A: Planos de Anteproyecto sin ingreso ni timbre DOM.
- Lote A: Ingreso IFC SEREMI fecha 22-08-2019, con observaciones del SAG ORD. respecto a errores de ingreso de superficie y aspectos del protocolo
como vigencia de documentos, poder notarial y otros (se anexa minuta de respuesta). De 39 unidades pasan a 52 unidades.
- Lote A: SAG ORD. 2365/2020 del 16/11/2020 sobre antecedentes solicitados que ratifiquen que el proyecto se encuentra eximido para SEIA; por lo que la respuesta
en proceso ya que se encuentra en el SEA V
- Lote A: Carta 2021-05-10348 SEA V 05-02-2021 indicando la solicitud de antecedentes para poder evaluar la pertinencia o no de realizar un DIA o un SEIA.
Notas: 1. El proyecto asocia 2 tramitaciones en ya sea para del IFC sobre zona rural (Lote A) y para Permiso de Obra sobre lote urbano Rol 5-25. 2. Desde la a la fecha no se ha observado ninguna adicional.
Propiedades Viña Limitada
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El desarrollo proyectado está sujeto a la revisión de antecedentes, normativa urbanística vigente y permisos correspondientes.
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